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Immobilien-ID: 213

3 Zimmer Terrassenwohnung in herrlicher Lage im Oberland -Neubau-

1.583 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Für Menschen die das Besondere suchen!

Modernes Wohnen in traumhafter Alpenkulisse.
Bereits auf den ersten Blick strahlen die Mehrfamilienhäuser eine wohnliche
Atmosphäre aus. Die aufgelockerte Fassadengestaltung mit bodentiefen Fenstern,
hellen Farben und natürlichen Materialien passt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Im Inneren bestechen die sorgfältig geplanten, barrierefreien Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück jeder Einheit ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Gartenwohnung.

Kosten

Miete zzgl. NK
1.583 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.703 €
Heizkosten
120 €
Kaution / Genossenschaftsanteile
3 Kaltmieten
Nebenkosten
120 €

Immobiliendetails

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Terrassenwohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2026
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
100 m²
Etage
EG
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Fliesenbelag
Verfügbar ab
ab sofor

Energie

A+
▼ 21.7
A
B
C
D
E
F
G
H
0255075100 125150175200250+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch
21.7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

Einige Highlights:

-Heizung- / WW über Wärmepumpe
-Aufzugsanlage
-Bodentiefe Fenster-Elemente mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung
-Balkon oder Terrasse
-zum Teil mit Gäste WC
-HW Raum
-Gegensprechanlage
-hochwertiger Fliesenbelag in allen Wohnbereichen
-hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände der Fa. Vigour
-Bodengleiche Duschen
-großes Kellerabteil

Lage

Die Gemeinde Hausham mit Ihren ca. 8000 Einwohnern befindet sich im Herzen von 17 Gemeinden im Landkreis Miesbach. Hausham liegt inmitten des idyllischen Oberlands und bietet neben der verkehrsgünstigen Anbindung und der hervorragende medizinische Versorgung im Krankenhaus Agatharied, zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Das bayerische Voralpengebiet und die Tourismusregion Schliersee-Tegernsee mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot im Winter wie im Sommer liegen quasi vor der Haustüre.

Entfernungen in KM:

ca. 45 km München
ca. 2 km nach Schliersee
ca. 13 km nach Tegernsee
ca. 28 km nach Rosenheim

Vom Bahnhof Hausham erreichen Sie mit der Bayerischen-Oberland-Bahn (BOB) in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt München. Die Bahn verkehrt morgens und abends halbstündlich und tagsüber stündlich.
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